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Maître d’œuvre à Monterblanc pour construction de maison
FC HABITAT 56 est un bureau d’études en Morbihan Nord.
Je me nomme Frédéric Cappellesso, Maitre d’œuvre basé dans la commune de Monterblanc. Je fais le choix d'officier sur un rayon de 40 km autour de Vannes afin de privilégier un service de qualité de mes clients et chantiers. Je suis né dans le milieu du bâtiment et suis passionné des métiers de l’architecture, ainsi la construction neuve, rénovation, extension.
Fort de mon parcours professionnel solide et diversifié dans le bâtiment durant 20 ans, j'ai pu acquérir une expérience technique des produits et établir un réseau d'artisans partenaires gageant un travail de qualité.
Construire ou transformer sa maison est un grand projet de la vie. Je vous propose de mettre toutes mes compétences professionnelles à votre service, afin de concevoir et finaliser ensemble ce projet unique.
Vous souhaitez faire construire votre maison…
Vous avez un projet d'une construction neuve, une extension ou une rénovation ?
Pour que vos idées ne restent pas en plan, faire appel à l'expertise d'un maitre d’œuvre, c'est avant tout être écouté et conseillé de manière personnalisée, par un interlocuteur unique et de proximité, qui vous accompagne de la conception des plans, un cahier des charges est mis en place ( permis de construire, plan d'exécution, consultations des entreprises, suivi de chantier jusqu'à la remise des clés.
Pour une construction neuve, rénovation, extension ou de plein pied ou à étages, FC habitat 56 s'adapte à vos envies et vos besoins tout autant qu'à votre budget, et ceci, sans base de plans pré-dessinés, pour aucune limite à la création !
Rencontre entre le maître d’œuvre et le client
J’analyse vos besoins et vos contraintes, afin de comprendre précisément le projet de construction de votre résidence principale. Cette analyse nous permet de réaliser l’étude de faisabilité technique et de la gestion financière.
Avant-projet
Je créer des perspectives extérieures 3D de la maison et un cahier des charges reprenant toutes vos demandes spécifiques.( budget, maitrise de la conception, étude technique, enveloppe financière)
Consultation
des entreprises
Je lance un appel d’offres décliné par corps d’état, Gros-œuvre, second œuvre, etc. Afin de sélectionner des entreprises du bâtiment. (Vannes et alentours), à l’expertise reconnue. Vous bénéficiez alors d’un devis détaillé, indiquant le tarif direct de chaque artisan. Chaque détail de la maison sera évoqué.( bureau d'étude technique, assurance décennale, étude de faisabilité,
Constitution du dossier de permis de construire
Cette phase inclut la préparation des différents éléments nécessaires au permis de construire (plan de masse, plan d'exécution, notice, coupe du terrain…), la prise en charge des formalités administratives et la réalisation des premiers diagnostics.( étude thermique,
Suivi du chantier de construction de la maison
Pendant la supervision du chantier, je me charge de la coordination des travaux, le respect du délais ainsi la direction des travaux et je vous informe selon des modalités, l'avancement des travaux (fréquence de mes visites physiques sur le chantier, des envois de comptes rendus écrits par mail.
Réception de la maison
Lors d’une réunion de fin de chantier, nous établissons un procès-verbal et nous procédons à la remise des clefs de votre résidence principale.
Des garanties qui sécurisent votre construction de maison
Pour votre construction de maison sur le Morbihan, je mets à disposition des services personnalisés, ainsi que toutes les garanties attendues de la part d’un maître d’œuvre.
Avec FC HABITAT 56, vous disposez en effet d’un interlocuteur unique, qui gère à la fois la création d’une architecture personnalisée et la sélection d’artisans locaux reconnus et compétents.
Ces avantages sont complétés par un ensemble de garanties constructeur :
• Garantie décennale / biennale des artisans
• Garantie dommage ouvrage (fournie via un intermédiaire)
• Responsabilité civile des professionnels
• Engagement au respect de la RE2020 (garantie de résultat)
• Respect de la date de livraison et du coût de la construction (des actes d’engagement sont signés par tous les artisans impliqués dans le chantier de construction)